Generalmente se piensa que al invertir en un inmueble, el patrimonio está asegurado.
Realmente no es así, ya que por esa creencia errónea, muchas personas arriesgan su patrimonio al comprar “a ciegas” y por ello, en la mayoría de los casos, son defraudadas.
En la actualidad, el caso más frecuente se presenta respecto de departamentos nuevos, ya que éstos, no están inscritos ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la entidad en donde se encuentre el inmueble.
Existen innumerables personas y empresas, que venden inmuebles bajo el rubro de “Preventa”, con el señuelo de que son más baratos que cuando ya estén terminados.
Esto es cierto, pero no por ello, debe comprarse “a ciegas” ni creer todo lo que afirman los vendedores, quienes por ganarse una “comisión” prometen una serie de cuestiones que nunca son ciertas y con ello, arriesgan el patrimonio de los compradores “de buena fe”, que creen en todas las mentiras que les dicen, con la ilusión de ahorrarse unos centavos, sin imaginarse que están arriesgando muchos miles de pesos.
Un comprador, siempre debe RECHAZAR la celebración de un contrato de Promesa de Venta, aunque el inmueble sea nuevo o se lo ofrezcan en “Preventa”, porque por virtud de ese contrato, el vendedor puede “jinetear” el enganche y no entregarle el inmueble en la fecha prometida y será después de un juicio largo, cuando le devuelva el enganche.
En Buró Inquilinario, el comprador encuentra el apoyo necesario, para adquirir un inmueble con seguridad y sin arriesgar su patrimonio.
En caso de que a usted le TRASPASEN un inmueble en renta, le sugerimos que antes de dar el anticipo, conozca el Historial Arrendaticio y Legal de la persona que le traspasa el inmueble, ya que es muy frecuente que algunas personas traspasen un local, cuando el arrendador les pide el inmueble o cuando un Juez ordena el lanzamiento de un inquilino y por desconocimiento de su Historial Arrendaticio, frecuentemente son defraudadas las personas que adquieren inmuebles mediante el TRASPASO de los mismos.
PAQUETE PARA COMPRADORES:
Revisión y corrección del contrato de compraventa o promesa de venta.
Investigación de los Antecedentes Legales del vendedor ante los juzgados en donde se ubique el inmueble.
El costo de este servicio es de $2,000.00 más IVA.
BURÓ INQUILINARIO presta servicios de Informática Legal en los estados de:
